Florian Residence
Florian Residence je rezidenčný projekt v Bratislave. Realizuje sa v dvoch etapách — etapa F1 s dokončením v 1. štvrťroku 2026 a etapa F2A s dokončením v 1. štvrťroku 2028. V ponuke je 46 jednotiek: 2- až 5-izbové byty, apartmány a tri obchodné priestory. Interiérové plochy bytov sa pohybujú od 49,50 m² do 128,84 m², k väčšine patrí balkón alebo terasa, pri prízemných jednotkách až 71 m² exteriéru. Ceny bytov začínajú na 366 900 € a najdrahší päťizbový byt s takmer 200 m² celkovej plochy stojí 1 009 900 €. Aktuálne je voľných 38 jednotiek, osem je rezervovaných alebo predrezervovaných. Pri obchodných priestoroch v etape F1 developer cenu nezverejňuje. Energetickú triedu developer nezverejňuje.
Zdroj fotografií a údajov: web developera (florianresidence.sk).
Voľné byty
Zobrazujeme len dostupné jednotky · 34 voľné z 46 bytov| Byt | Dispozícia | Podlažie | Úžitková plocha | Interiér | Exteriér | Cena s DPH | Stav |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2.A.207 | 2-izbový | 2. NP | 55,13 m² | 51,08 m² | 4,05 m² | 384 900 €6 982 €/m² | voľný |
| F2.A.107 | 2-izbový | 1. NP | 67,02 m² | 51,48 m² | 15,54 m² | 389 900 €5 818 €/m² | voľný |
| F2.A.703 | 2-izbový | 7. NP | 54,39 m² | 49,5 m² | 4,89 m² | 389 900 €7 169 €/m² | voľný |
| F2.A.510 | 2-izbový | 5. NP | 54,78 m² | 50,73 m² | 4,05 m² | 391 400 €7 145 €/m² | voľný |
| F2.A.702 | 2-izbový | 7. NP | 54,77 m² | 49,88 m² | 4,89 m² | 393 900 €7 192 €/m² | voľný |
| F2.A.106 | 2-izbový | 1. NP | 66,79 m² | 51,25 m² | 15,54 m² | 394 900 €5 913 €/m² | voľný |
| F2.A.408 | 2-izbový | 4. NP | 55,13 m² | 51,08 m² | 4,05 m² | 398 900 €7 236 €/m² | voľný |
| F2.A.105 | 2-izbový | 1. NP | 67,13 m² | 51,82 m² | 15,31 m² | 404 900 €6 032 €/m² | voľný |
| F2.A.508 | 2-izbový | 5. NP | 55,13 m² | 51,08 m² | 4,05 m² | 405 900 €7 363 €/m² | voľný |
| F2.A.710 | 2-izbový | 7. NP | 54,78 m² | 50,73 m² | 4,05 m² | 413 900 €7 556 €/m² | voľný |
| F2.A.709 | 2-izbový | 7. NP | 54,55 m² | 50,5 m² | 4,05 m² | 417 900 €7 661 €/m² | voľný |
| F2.A.211 | 3-izbový | 2. NP | 68,72 m² | 64,82 m² | 3,9 m² | 474 900 €6 911 €/m² | voľný |
| F2.A.412 | 3-izbový | 4. NP | 68,72 m² | 64,82 m² | 3,9 m² | 474 900 €6 911 €/m² | voľný |
| F2.A.213 | 3-izbový | 2. NP | 75,98 m² | 67,98 m² | 8 m² | 489 900 €6 448 €/m² | voľný |
| F2.A.311 | 3-izbový | 3. NP | 72,22 m² | 67,53 m² | 4,69 m² | 499 900 €6 922 €/m² | voľný |
| F2.A.109 | 3-izbový | 1. NP | 113,55 m² | 65,6 m² | 47,95 m² | 509 900 €4 491 €/m² | voľný |
| F2.A.414 | 3-izbový | 4. NP | 75,97 m² | 67,97 m² | 8 m² | 509 900 €6 712 €/m² | voľný |
| F2.A.712 | 3-izbový | 7. NP | 68,72 m² | 64,82 m² | 3,9 m² | 511 900 €7 449 €/m² | voľný |
| F2.A.313 | 3-izbový | 3. NP | 79,26 m² | 75,3 m² | 3,96 m² | 514 900 €6 496 €/m² | voľný |
| F2.A.714 | 3-izbový | 7. NP | 75,97 m² | 67,97 m² | 8 m² | 527 900 €6 949 €/m² | voľný |
| F2.A.513 | 3-izbový | 5. NP | 79,26 m² | 75,3 m² | 3,96 m² | 534 900 €6 749 €/m² | voľný |
| F2.A.108 | 3-izbový | 1. NP | 97,42 m² | 68,52 m² | 28,9 m² | 544 900 €5 593 €/m² | voľný |
| F2.A.301 | 4-izbový | 3. NP | 80,84 m² | 75,95 m² | 4,89 m² | 576 900 €7 136 €/m² | voľný |
| F2.A.501 | 4-izbový | 5. NP | 80,84 m² | 75,95 m² | 4,89 m² | 598 900 €7 408 €/m² | voľný |
| F2.A.404 | 4-izbový | 4. NP | 87,62 m² | 82,73 m² | 4,89 m² | 621 900 €7 098 €/m² | voľný |
| F2.A.101 | 3-izbový | 1. NP | 144,21 m² | 90,75 m² | 53,46 m² | 644 900 €4 472 €/m² | voľný |
| F2.A.704 | 4-izbový | 7. NP | 87,62 m² | 82,73 m² | 4,89 m² | 663 900 €7 577 €/m² | voľný |
| F2.A.205 | 4-izbový | 2. NP | 109,14 m² | 103,71 m² | 5,43 m² | 744 900 €6 825 €/m² | voľný |
| F2.A.204 | 4-izbový | 2. NP | 112,73 m² | 107,3 m² | 5,43 m² | 764 900 €6 785 €/m² | voľný |
| F2.A.102 | 4-izbový | 1. NP | 176,22 m² | 104,69 m² | 71,53 m² | 794 900 €4 511 €/m² | voľný |
| F2.A.706 | 4-izbový | 7. NP | 109,14 m² | 103,71 m² | 5,43 m² | 829 900 €7 604 €/m² | voľný |
| F2.A.307 | 5-izbový | 3. NP | 133,33 m² | 127,73 m² | 5,6 m² | 889 900 €6 674 €/m² | voľný |
| F2.A.507 | 5-izbový | 5. NP | 133,33 m² | 127,73 m² | 5,6 m² | 929 900 €6 974 €/m² | voľný |
| F2.A.707 | 5-izbový | 7. NP | 133,33 m² | 127,73 m² | 5,6 m² | 979 900 €7 349 €/m² | voľný |
História ceny
384 900 €+18 000 € · +4,9 %cena od · najlacnejší voľný byt · posledná zmena 17. 8. 2026 (+18 000 €)
| Dátum | Cena od | Zmena | €/m² |
|---|---|---|---|
| 17. 8. 2026 | 384 900 € | +18 000 € +4,9 % | 4 472 € |
| 30. 7. 2026 | 366 900 € | začiatok sledovania | — |
Cena od je najlacnejší voľný byt v projekte — mení sa aj vtedy, keď sa lacnejší byt predá alebo pribudne nový. Ceny kontrolujeme denne, do histórie zapisujeme len skutočné zmeny. Zdroj: verejný cenník developera · ceny s DPH.
Ďalšie novostavby: Bratislava
Všetky novostavby Bratislava (161)
Novostavby v okolí
História ceny od
Zdroj: verejný cenník developera, overené 19. 9. 2026 · ceny s DPH · Urbs dáta aktualizuje každý týždeň.