Novostavby Nitra 2026 — developerské projekty
V databáze Urbs sledujeme v meste Nitra 22 developerských projektov. Aktuálne overené ceny začínajú na 131 900 € (2 399 €/m² úžitkovej plochy). Voľných bytov v ponuke: 185. Neoverené údaje označujeme pomlčkou — nikdy ich neodhadujeme.
| Projekt | Typ | Cena od | €/m² (úžitková) | Voľné | |
|---|---|---|---|---|---|
 | Bývanie pod hradom Nitrapúpava development | byty | 138 800 € | — | — |
 | Dostupné bývanie NitraTEBS s.r.o. | byty | 138 300 € | — | — |
 | Jurkovicova NitraKAMI PROFIT, s.r.o. | byty | 149 109 € | 3 360 €–4 952 € | 31 |
 | Nová Nitra 2SIBAREAL a.s. | byty | 178 250 € | — | — |
 | Nové MlynárceNove Mlynarce s.r.o. | byty | 137 990 € | 3 111 €–4 177 € | 46 |
 | Púpavy – Hviezdoslavpúpava development | byty | 142 900 € | 3 235 €–5 157 € | 103 |
 | Slnečná Pláň NitraBuilding service a. s. | byty | 195 000 € | 2 399 €–3 147 € | 3 |
 | Vila DagmaraHOMERISE | byty | 159 000 € | — | — |
 | Viladom BorinaBorina development s.r.o. | byty | 196 980 € | 2 778 €–3 240 € | 2 |
 | Šindolka ResidenceŠindolka Residence s.r.o. | byty | 131 900 € | — | — |
 | Bytový dom Brezový háj IINitra Invest, s.r.o. | byty | na vyžiadanie | — | — |
 | OrbisNeznámy developer | byty | na vyžiadanie | — | — |
 | Promenada Living ParkNeznámy developer | byty | na vyžiadanie | — | — |
 | Rezidencia KalvárkaRED_REAL ESTATE DEVELOPMENT | byty | na vyžiadanie | — | — |
 | Selenea ResidenceGOC Nitra Development | byty | na vyžiadanie | — | — |
 | TabáňNeznámy developer | byty | na vyžiadanie | — | — |
 | Zelené dvory NitraR1 properties | byty | na vyžiadanie | — | — |
 | Ďurkova 20 | byty | na vyžiadanie | — | — |
 | Bungalovy HornokyneckáADA trading s.r.o. | domy | vypredané | — | — |
 | Jankov DomJohnny King Development s.r.o. | byty | vypredané | — | — |
 | Riviera NitraISMONT, s.r.o. | byty | vypredané | — | — |
 | Vila na ČínešiREDET s.r.o | byty | vypredané | — | — |
Ceny pochádzajú z overených cenníkov developerov; „—" = zatiaľ neoverené. Kompletná ponuka na mape novostavieb.
Ako čítať túto stránku
V meste Nitra evidujeme 22 projektov. Pri 10 z nich máme overený cenník priamo od developera, voľných bytov je aktuálne 185. Zvyšné projekty postupne dopĺňame — ceny nikdy neodhadujeme, a kým ich nemáme overené, necháme pomlčku.
Údaj €/m² počítame z úžitkovej plochy podľa cenníka developera, aby boli projekty navzájom porovnateľné. Pri každom projekte vedieme aj históriu cien, takže vidno, či developer zdražuje alebo zľavňuje.
Časté otázky: novostavby Nitra
Aká je cena za m² v novostavbách v meste Nitra?
Medián ceny voľných bytov v novostavbách v meste Nitra je 3 548 €/m² úžitkovej plochy. Vychádzame z 131 voľných bytov s cenou z cenníkov developerov (stav k 24. 9. 2026).
Koľko stojí nový byt v meste Nitra podľa počtu izieb?
1-izbový byt stojí v mediáne 157 665 € pri ploche okolo 36 m² (15 voľných bytov); 2-izbový byt stojí v mediáne 204 764 € pri ploche okolo 59 m² (95 voľných bytov); 3-izbový byt stojí v mediáne 236 990 € pri ploche okolo 68 m² (18 voľných bytov); 4-izbový byt stojí v mediáne 299 980 € pri ploche okolo 108 m² (3 voľné byty). Ceny sú s DPH podľa cenníkov developerov.
Kde je najlacnejší voľný byt v novostavbe v meste Nitra?
Najnižšiu cenu má teraz voľný byt v projekte Nové Mlynárce: 137 990 € za 36 m² (1-izbový).
Koľko developerských projektov je v meste Nitra?
Sledujeme 22 projektov od 13 developerov. V predaji je 18 z nich a voľných bytov s cenou je 131.
Ktoré novostavby v meste Nitra budú dokončené v rokoch 2026 a 2027?
Podľa údajov developerov: Dostupné bývanie Nitra (2026), Bytový dom Brezový háj II (2027), Jurkovicova Nitra (2027), Púpavy – Hviezdoslav (2027), Selenea Residence (2027), Viladom Borina (2027).
Ako postupovať pri kúpe bytu v novostavbe?
Postup od rezervácie cez zmluvu o budúcej kúpnej zmluve a hypotéku až po kataster a preberanie bytu popisujeme v sprievodcovi kúpou novostavby. Pravidlá NBS a vzorový výpočet sú v článku Hypotéka na novostavbu.
Ako často sa ceny na Urbs aktualizujú?
Cenníky developerov kontrolujeme každý týždeň. Pri každom projekte je história cien, takže vidno, či developer zdražuje alebo zľavňuje. Neoverené ceny neodhadujeme, namiesto nich je pomlčka.
Novostavby v okolí
Novostavby v Nitrianskom kraji
Pozrite si aj byty na predaj, rodinné domy alebo celú mapu novostavieb Slovenska. Ste developer a chcete tu mať svoj projekt? Napíšte nám.