Novostavby Prešov 2026 — developerské projekty
V databáze Urbs sledujeme v meste Prešov 11 developerských projektov. Aktuálne overené ceny začínajú na 118 980 € (2 998 €/m² úžitkovej plochy). Voľných bytov v ponuke: 808. Neoverené údaje označujeme pomlčkou — nikdy ich neodhadujeme.
| Projekt | Typ | Cena od | €/m² (úžitková) | Voľné | |
|---|---|---|---|---|---|
 | Byty DuoPedro-Rent s. r. o. | byty | 189 000 € | 3 372 €–3 701 € | 6 |
 | Jarková IIMartinák s.r.o. | byty | 280 150 € | — | — |
 | PONTYAREA a.s. | byty | 156 214 € | — | — |
 | PražskáGMT Projekt | byty | 189 407 € | 3 090 €–4 241 € | 4 |
 | Rezidencia MukačevskáELIT-BYT PO s. r. o. | byty | 227 897 € | 3 319 €–3 743 € | 5 |
 | Rezidencia RusínskaRezidencia Rusínska, s.r.o. | byty | 204 000 € | 3 329 € | 9 |
 | Rezidencia RúrkySANKUR – RÚRKY, s. r. o. | byty | 177 900 € | 2 998 € | 0 |
 | Rezidencia SlaviaRezidencia Slávia Prešov s. r. o. | byty | 163 000 € | — | — |
 | Záhradné sady Prešov - Rezidenčná štvrťPlatea Nova Development, s.r.o. | byty | 118 980 € | 3 095 €–4 917 € | 784 |
 | Rezidencia MasarykovaGMT Projekt | byty | na vyžiadanie | — | — |
 | Bytové domy SolivarskáMAXOL, s.r.o. | byty | vypredané | — | — |
Ceny pochádzajú z overených cenníkov developerov; „—" = zatiaľ neoverené. Kompletná ponuka na mape novostavieb.
Ako čítať túto stránku
V meste Prešov evidujeme 11 projektov. Pri 9 z nich máme overený cenník priamo od developera, voľných bytov je aktuálne 808. Zvyšné projekty postupne dopĺňame — ceny nikdy neodhadujeme, a kým ich nemáme overené, necháme pomlčku.
Údaj €/m² počítame z úžitkovej plochy podľa cenníka developera, aby boli projekty navzájom porovnateľné. Pri každom projekte vedieme aj históriu cien, takže vidno, či developer zdražuje alebo zľavňuje.
Časté otázky: novostavby Prešov
Aká je cena za m² v novostavbách v meste Prešov?
Medián ceny voľných bytov v novostavbách v meste Prešov je 3 556 €/m² úžitkovej plochy. Vychádzame z 577 voľných bytov s cenou z cenníkov developerov (stav k 24. 9. 2026).
Koľko stojí nový byt v meste Prešov podľa počtu izieb?
1-izbový byt stojí v mediáne 129 980 € pri ploche okolo 30 m² (166 voľných bytov); 2-izbový byt stojí v mediáne 165 980 € pri ploche okolo 47 m² (156 voľných bytov); 3-izbový byt stojí v mediáne 195 980 € pri ploche okolo 61 m² (194 voľných bytov); 4-izbový byt stojí v mediáne 309 980 € pri ploche okolo 89 m² (53 voľných bytov). Ceny sú s DPH podľa cenníkov developerov.
Kde je najlacnejší voľný byt v novostavbe v meste Prešov?
Najnižšiu cenu má teraz voľný byt v projekte Záhradné sady Prešov - Rezidenčná štvrť: 118 980 € za 26 m² (1i).
Koľko developerských projektov je v meste Prešov?
Sledujeme 11 projektov od 7 developerov. V predaji je 11 z nich a voľných bytov s cenou je 577.
Ktoré novostavby v meste Prešov budú dokončené v rokoch 2026 a 2027?
Podľa údajov developerov: Byty Duo (2026), Rezidencia Mukačevská (2026), Záhradné sady Prešov - Rezidenčná štvrť (2026), Rezidencia Rusínska (2027), Rezidencia Slavia (2027).
Ako postupovať pri kúpe bytu v novostavbe?
Postup od rezervácie cez zmluvu o budúcej kúpnej zmluve a hypotéku až po kataster a preberanie bytu popisujeme v sprievodcovi kúpou novostavby. Pravidlá NBS a vzorový výpočet sú v článku Hypotéka na novostavbu.
Ako často sa ceny na Urbs aktualizujú?
Cenníky developerov kontrolujeme každý týždeň. Pri každom projekte je história cien, takže vidno, či developer zdražuje alebo zľavňuje. Neoverené ceny neodhadujeme, namiesto nich je pomlčka.
Novostavby v okolí
Novostavby v Prešovskom kraji
Pozrite si aj byty na predaj, rodinné domy alebo celú mapu novostavieb Slovenska. Ste developer a chcete tu mať svoj projekt? Napíšte nám.